发布时间：2023-08-05 16:37:37 浏览：
位于烟台滨海一线黄金地段、矗立于第一海水浴场东侧,空置9年的烟台滨海假日国际酒店,因进入拍卖程序再次引起烟台百姓的关注。
4.5717亿元起拍,67人设置提醒、4874次围观、0次出价……截至8月1日上午10点,在“阿里资产”拍卖平台上,由于无人出价,烟台滨海假日国际酒店首拍遭遇流拍。
前不久,“阿里资产”拍卖平台上挂出一则关于“(破)烟台虹口东升实业有限公司名下资产一宗”的拍卖预告信息,起拍价4.5717亿元。
拍卖公告显示,作为烟台虹口东升实业有限公司管理人,山东亚信资产清算有限公司在“阿里资产”拍卖平台对烟台虹口东升实业有限公司名下资产一宗进行公开拍卖。拍卖时间是7月31日10时至8月1日10时止(延时除外)。
拍卖标的为烟台虹口东升实业有限公司名下资产一宗。该宗资产位于芝罘区大马路128号,包括有证房屋建筑物三处,房屋建筑面积合计39048.61平方米,土地使用权一宗,面积32378.97平方米,以上有证房产和土地均被抵押。煤气站房、彩钢顶房、储油间等8处无证房屋建筑物建筑面积合计570.03平方米,没有规划许可证及施工许可证,也未办理房屋所有权证。另外,还有构筑物及其他辅助设施、固定资产(机器设备等)、应收类债权等。
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拍卖公告显示,以上资产被整体打包拍卖,起拍价为人民币457178027.07元,竞买保证金3000万元人民币,加价幅度10万元或其整数倍。
经过查询,芝罘区大马路128号(现滨海北路128号),正是烟台滨海假日国际酒店的地址。
记者在拍卖平台上看到,截至8月1日10点,共有64人设置提醒,4874次围观,由于无人出价,烟台滨海假日国际酒店首次拍卖以流拍告终。
首次进入拍卖程序,让沉寂多年的滨海假日国际酒店再次进入公众视野。曾经无限风光,后闲置多年,如今大门紧锁,门庭装饰多处破损,酒店外观显得有一些破旧。
“曾经在这里结的婚”“我在这里工作过,满满的回忆”“曾经在楼顶的餐厅吃过饭”……滨海假日国际酒店首拍流拍的消息在社交媒体发布后,引发不少市民的回忆。
“从开始装修时,我就在酒店工作,先后在多个部门任职,工作了10多年,把最好的青春都奉献给了酒店。”曾任烟台滨海假日国际酒店某部门经理的陈强(化名)回忆起这段经历,满是感慨,这座酒店曾是烟台市中心地标式建筑之一。
陈强说,2000年前后的夏天,客房天天爆满,除了国内的旅客外,还有许多国外游客入住,“旺季时一度一房难求”。
烟台滨海假日国际酒店于1993年开工建设,1998年10月份开业,酒店为填海建造,三面环海,一面面山。
公开资料显示,2012年,虹口东升接盘该酒店,酒店更名为烟台虹口东升实业有限公司滨海假日国际酒店,酒店门头上的名称是“滨海国际酒店”。
此后,该酒店部分会议厅改为宴会厅,仅婚宴大厅就有5个。鼎盛时期,这个酒店可同时容纳600桌婚宴宴席,供2000人就餐。酒店还有300多个房间,包括标间、套房、总统套房。
陈强称,他是2013年离职的,2014年年底时,滨海假日国际酒店因消防原因暂停营业,从此再也没有对外营业。
记者通过网上检索发现,滨海假日国际酒店关停之后,有媒体曾报道过酒店不少员工工资遭拖欠、供应商长时间没拿到货款等消息。另外,爱企查显示,烟台虹口东升实业有限公司涉及多起法律诉讼,该公司法人已被限制高消费。
矗立在烟台第一海水浴场旁的滨海假日国际酒店空置多年,让不少外地游客心存疑惑,也令无数烟台人唏嘘感慨,酒店地理位置绝佳,坐拥如此优美的自然环境却一直空闲着,着实令人惋惜。
对于滨海假日国际酒店首拍流拍,曾在酒店工作多年的陈强说,他并不感到意外。“酒店拆除的费用很高,如果重新装修也要花大价钱。”陈强举例,像酒店中探向海里的那部分建筑,受海水腐蚀严重需要重新加固,新的运营主体接盘后需要投入很多资金,这或许成为无人敢接盘的一个原因BOB体彩。
酒店行业一名专业人士也表示,虽然这座酒店所处的位置和环境是不可复制的,但由于它空置的时间过长,重新启用需要花重金打造,除非有实力雄厚的大公司接盘才能扭转目前的局面。
“如果酒店周边有相关的好项目、好配套,能吸引来人气,或许酒店能迎来一线生机。”该专业人士分析,反之,如果酒店周边没有好项目,只有孤零零的酒店这样的单一业态,单纯靠环境好,对于旅客来说并没有特别的吸引力,酒店仍将面临生存考验。
另外,记者从烟台虹口东升实业有限公司管理人处获悉,他们计划将滨海假日国际酒店进行二次挂牌拍卖,拍卖价格会下调,但二拍时间还未确定。
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